카테고리 · 주거
주거
외국인이 UAE에서 집을 구할 때 알아야 할 기본 흐름.
5%
에이전트 수수료 (연세)
2-4장
후불 수표 결제
220AED
Ejari 등록비
2,000AED
DEWA 보증금
Week 1
지역 리서치
Marina · JVC · Al Barsha
Week 2
뷰잉
Bayut · Property Finder · Dubizzle
Week 3
Ejari 계약
DLD 시스템 등록
Week 4
DEWA 연결
전기·수도 계정 개설
Warning계약서 서명 전 필수 점검
RERA 등록 부동산 에이전트인지 확인. 계약서 조항 중 AC 수리·페인팅 비용·갱신 조건 명시 필수. Ejari 등록 없이 서명하는 집주인은 피할 것.
InfoEjari는 다른 행정의 선행 조건
DEWA 전기·수도, 학교 등록, 가족 비자 신청, 인터넷 개통까지 모두 Ejari 서류 요구. 이사 후 최우선 과제.
주거 형태 선택
가족 3명 이상 + 주차 2대 + 정원 필요?
예
빌라 (Arabian Ranches · Mirdif)연세 180–350k AED
중간
타운하우스 (Town Square · DAMAC Hills 2)연세 130–220k AED
아니오
아파트 (Marina · JVC · Downtown)연세 70–160k AED
Dubai Marina / JBR
해변·나이트라이프
연 110-180k
- 도심 접근성 최상
- 해변 도보 가능
- 여름 습도 높음
출퇴근 최적
Downtown / Business Bay
중심 업무 지구
연 120-200k
- 메트로·버스 최다
- Dubai Mall 인접
- 교통체증 극심
JVC / Al Barsha
가성비 주거지
연 70-120k
- 넓은 면적
- 가족 단위 선호
- 메트로 거리 애매
자세한 가이드