"두바이로 이주하려면 얼마가 필요한가요?"는 거의 모두의 첫 질문이고, 솔직한 답은 거의 전적으로 두 가지에 달렸습니다: 임대료와 학비. 나머지는 비교적 예측 가능합니다. 이 가이드는 직접 예산을 세울 수 있도록 2026년 현실적인 숫자를 분해합니다. 범위는 견적이 아니라 출발점 — 실제 비용은 지역·가족 규모·생활 방식에 따라 달라집니다.
핵심 숫자
- 1인, 여유 있게: 임대료 포함 약 월 AED 12,000~20,000.
- 부부, 자녀 없음: 약 AED 18,000~30,000.
- 학령기 자녀 가족: 흔히 AED 35,000~60,000+ — 학비와 넓은 집이 지배적.
UAE는 개인 소득세가 없어서 세전이 곧 실수령입니다. 이게 핵심 이점 — 다만 아래 비용은 실제이므로 무세금 급여가 무한히 늘어난다고 보면 안 됩니다.
임대료 — 최대 항목 (보통 3040%)
임대료가 가장 큰 변수입니다. 두바이 연간 대략(2026):
| 형태 | 중심지 (Marina, Downtown) | 가성비 지역 (JVC, Al Barsha, Sharjah) |
|---|---|---|
| 스튜디오 | AED 60,000~90,000 | AED 35,000~55,000 |
| 1베드 | AED 80,000~130,000 | AED 55,000~80,000 |
| 2베드 | AED 120,000~200,000 | AED 80,000~130,000 |
임대료는 보통 수표 1~4장 분할이고, 장수가 적을수록 가격은 낮지만 목돈 부담이 큼. 여기에 에이전트 수수료(~5%), 보증금(5~10%), DEWA 청구서에 매월 붙는 **두바이 시정촌 주택세 5%**가 더해집니다. /guides/housing/overview 참조.
샤르자·북부 에미리트에 살며 두바이로 통근하는 것은 임대료를 크게 줄이는 흔한 방법 — 대신 매일 장거리 운전.
공과금(DEWA / ADDC)과 통신
- DEWA(전기+수도): 아파트 약 월 AED 300~800, 빌라·여름철(에어컨 상시)엔 더 큼. 개설 시 환급형 보증금(아파트 약 AED 2,000 / 빌라 4,000).
- 냉방(chiller): 일부 건물은 DEWA와 별도 청구 — 계약 전 확인.
- 인터넷+모바일: 가정용 인터넷 약 월 AED 300
400 (e& 또는 du), 모바일 요금 약 AED 100250.
학비 — 또 하나의 큰 변수
자녀가 있으면 학비가 임대료 다음 최대 비용인 경우가 많습니다. 두바이 연간(2026):
- Foundation (3
5세): AED 25,00060,000 - Primary: AED 35,000~75,000
- Secondary: AED 45,000~90,000
- Sixth Form / IB Diploma: AED 55,000~105,000+
여기에 등록비·교복·교재·통학버스(연 AED 3,000~8,000). 상세는 /guides/education/overview.
건강보험
건강보험은 필수이며 거주 비자에 연동됩니다. 고용주가 직원(아부다비는 배우자+자녀 3명까지) 커버 의무. 가족을 직접 가입시켜야 하면 보장 수준에 따라 1인당 연 AED 1,500~6,000+ 예산. /guides/healthcare/overview 참조.
식비·장보기
- 장보기: 1인 약 월 AED 800~1,500, 가족 AED 2,500~4,500. Lulu·Union Coop가 저렴, Spinneys·Waitrose가 비쌈.
- 외식: 길거리 AED 10
20, 캐주얼 AED 3060, 중급 1인 AED 80~150. /guides/food/overview참조.
이동
- 대중교통(메트로+버스, Nol): 통근자 약 월 AED 250~400.
- 자가 차량: 주유는 싸지만 보험·Salik 통행료(게이트당 AED 4~6)·주차·등록을 예산에. 차 보유 시 올인 약 월 AED 1,500~3,000+.
/guides/transport/car-ownership참조.
샘플 월 예산 (1인 전문직, 중급)
| 항목 | AED / 월 |
|---|---|
| 임대료 (1베드, 가성비 지역) | 6,000 |
| DEWA + 냉방 | 500 |
| 인터넷 + 모바일 | 450 |
| 장보기 | 1,200 |
| 외식 / 여가 | 1,500 |
| 교통 (차 또는 대중교통) | 1,500 |
| 보험 탑업 / 기타 | 800 |
| 합계 | 약 AED 11,950 |
중심지 아파트·잦은 외식·가족이면 금세 훨씬 올라가지만, 항목들이 어떻게 맞물리는지 보여줍니다.
예상보다 싼 것 / 비싼 것
- 싼 것: 주유, 택시·차량호출, 가사 도움, 캐주얼 외식, 전자제품.
- 비싼 것: 술, 프라임 지역 양질 주거, 사립 학교, 수입·서양 브랜드 제품.
알아둘 세금
- 급여에 개인 소득세 없음.
- 대부분 재화·서비스에 VAT 5%.
- 법인세(2023년부터)·VAT 등록은 프리랜서·사업 시 적용 —
/guides/banking/overview참조.
결론: 1인은 중간 소득 급여로도 잘 살 수 있지만, 가족이라면 학교와 집부터 가격을 매겨야 합니다 — 이 두 결정이 무엇보다 실제 생활비를 좌우합니다.